Vad är en motiverad säljare?

I fastigheter hänvisar termen motiverad säljare till en hemägare som är angelägen om att sälja sitt hem.Detta innebär att husägaren är villig att acceptera nästan alla rimliga erbjudanden att köpa hemmet.En motiverad säljare kan ha försökt sälja hemmet under en lång tid, kanske flyttar ut från området snart, eller kanske bara behöver likvidera hemets värde för snabba kontanter.

Fastighetsmäklare kommer ofta att säga att en fastighet har en motiverad säljare att driva upp intresset i ett hem som har sittat på fastighetsmarknaden ett tag.Detta är en vanlig taktik som används för att uppmuntra köpare som är i en mellan- till låginkomstfäste, eller de som letar efter ett hem som kan vändas för vinst.En motiverad säljare har ofta ett hem värt mer än det begärda priset, så det kan vara attraktivt för seriösa husköpare och fastighetsinvesterare.

Säljare kan motiveras om de äger ett hem som inte får mycket uppmärksamhet på grund av ett antal faktorer.Hemförsäljning kan drabbas i oönskade stadsdelar eller om ekonomin är trög.Hemmet kan vara gammalt och behöver reparationer och uppdateringar.Ofta kommer en motiverad säljare att acceptera lägre erbjudanden om han måste flytta ut från området för en ny jobbmöjlighet eller att gå i pension på en mer önskvärd plats.

Hemförsäljning och den lokala ekonomin kan hjälpa till av motiverade säljare i de flesta fall.Ett stort antal bostäder till salu, men få köpare, kan leda till en dålig total ekonomi i ett område.När hemförsäljningen ökar signalerar den en återupplivning i ett samhälle, som uppmuntrar investerare att starta företag, skapa jobb och tillföra värde till en region.

I vissa fall kan en motiverad säljare vara någon som äger flera fastigheter som vill minska kostnaderna.Detta kan vara en äldre person som har varit en hyresvärd i många år, ägare som kämpar med skatter och underhåll av egendom, eller någon som har ärvt ett hem i ett oönskat område.Fastighetsmäklare hjälper i allmänhet att hantera försäljningen med motiverade säljare och försöka få de bästa erbjudandena på dessa fastigheter så att både säljarna och de får en bra försäljningsgrad.