Vilka är de olika typerna av kommersiell marknadsanalys?
Kommersiell marknadsanalys är ett förfarande som utvärderar en viss typ av egendom när det gäller dess miljö, strukturella egenskaper och kassaflöde.Den består av flera steg, vanligtvis involverar en styrkor, svagheter, möjligheter och hot) analys.Ofta kommer en fullständig rapport som innehåller flera kapitel som stöds av grafisk tolkning vara en del av den slutliga analysen.En kommersiell marknadsanalys utförs baserat på de faktorer som kan påverka verksamheten på kort och lång sikt från både en juridisk och en ekonomisk synvinkel.
Huvudsyftet med en kommersiell marknadsanalys är att bestämma marknadsvärdet för enföretag.En kommersiell marknadsanalys krävs ofta av tredje parter som planerar att investera i eller köpa ett företag och ofta inkluderar den fastighet som verksamheten ligger på.Det finns många faktorer som påverkar värdet på ett företag, till exempel platsens livskraft och de delar av befolkningen som kommer att lockas till det.En kommersiell marknadsanalysrapport omfattar flera kapitel, vanligtvis kallade utställningar, som individuellt hänvisar till dessa faktorer och andra.
I en SWOT -analys kan ett exempel på styrka vara den centrala platsen för en affärsbyggnad eller etablering.Mycket trafikerade områden tros i allmänhet locka till sig potentiella kunder och skulle höja styrkapoängen.Ett exempel kan vara förmågan att anställa högt kvalificerade anställda i området, till en överkomlig takt.Hot i en SWOT -analys beskriver allt som kan skada verksamheten, till exempel ett stort antal konkurrenter i närheten av verksamheten.
En miljöanalys används för att utvärdera platsen och strukturella egenskaper hos en byggnad såväl som denExterna krafter som kan påverka företagets verksamhet.Till exempel skulle fottrafik, tillgänglighet av parkering och andra närliggande företag betraktas som externa krafter.Denna typ av miljöanalys skapas vanligtvis med SWOT -metodiken för att avslöja de viktigaste faktorerna som kommer att påverka eller redan har påverkat verksamhetens utveckling.
En kommersiell marknadsanalys går ofta hand i hand med en branschanalys, sombedömer en branschs vinstpotential.Det finns flera kriterier som beaktas när man utför denna typ av analys, såsom förhandlingsinflytande från säljaren, köparens förhandlingsstyrka, risken för ersättare och en detaljerad titt på rivalitet mellan företagskonkurrenter.En branschanalys anses ofta vara en av de mest avslöjande aspekterna av en kommersiell marknadsanalys, eftersom de faktorer som beskrivs här nästan säkert kommer att ha en betydande och direkt inverkan på den årliga inkomsten för verksamheten.